Roodborstlaan 8 (SW 292)

  • Roodborstlaan 8 (SW 292)
Soort bungalow: Houten chalet
Bouwjaar: 1998
Aantal slaapkamers:
Erfpachtperceel: 800
Inboedel
Bijzonderheden:
Vraagprijs € 200.000
Telefoon: 013 5720672
Makelaar: regiotilburg@vmg-makelaars.nl

Indeling van de bungalow

Op het prachtige landgoed 'de Stille Wille' gelegen vrijstaande, perfect onderhouden en volledig geïsoleerde bungalow voor de echte natuurliefhebber. Dit is absoluut één van de mooist gelegen bungalows van het park, met enorm veel privacy en gelegen aan het eind van een doodlopende straat.

Het park de Stille Wille heeft een duale bestemming waardoor wonen en recreëren is toegestaan. Het is een bosrijke omgeving met een diversiteit aan vrijstaande bebouwing. Rust, privacy, veiligheid en ontspannen staan centraal. Er is een afgesloten poort, een eigen receptie met beheerder, het gehele park wordt onderhouden en voor degene die wil zijn er tennisbanen, een zwembad en een jeu de boule vereniging. Het heeft een fijne landelijke ligging tussen de weilanden en de bossen. Nabij dorpen als Oirschot, Spoordonk, Oisterwijk en centraal tussen Tilburg en Eindhoven.
• Bouwjaar 1998
• Perceeloppervlakte 800 m²
• Inhoud ca. 248 m³
• Woonoppervlak 64 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
Aan het einde van de Roodborstlaan komen we aan bij bungalow, hier is een ruime oprit waar eenvoudig meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Via de oprit komen we aan bij de woning waar we aan de zijkant naar binnen kunnen. Hier is de hal/entree gesitueerd en is er toegang tot de technische ruimte, toiletruimte en de gang richting de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet. In de technische ruimte zijn hete lucht verwarming en geiser gesitueerd als ook de groepenkast. Verder is hier nog voldoende ruimte voor provisie.
De woonkamer is de centrale plek in de woning en sfeervol en knus ingericht. Er zijn openslaande tuindeuren, een airco en een fraaie houtkachel aanwezig. Op de vloer ligt een fraaie laminaatvloer en om voor extra lichtinval te zorgen is er een groot dakvenster geplaatst. Vanuit de woonkamer zijn zowel de keuken, slaapkamer als werkruimte bereikbaar. De werkruimte is voorzien van een bureau en vaste kastenwand, vanuit hier kunt u ook naar buiten toe. De keuken is heerlijk ruim van opzet en geplaatst in een voormalige slaapkamer. De inrichting is voorzien van een opstelling in L-vorm en alle gewenste apparatuur is aanwezig. Er is een koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat, ingebouwde afzuigkap en combimagnetron. Alle apparatuur is van de merken Siemens en Miele. In de keuken is verder ruimte voor een 4-persoonseettafel en ook hier is een extra dakvenster geplaatst.
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en het plafond is verlaagd met toegang tot een kleine vliering. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar en dus een echte en-suite. De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en massagestralen. Verder hangt en een fraai wastafelmeubel en zijn de wanden merendeels voorzien van kunststof.

Buiten
De tuin ligt rondom de woning en beschikt over een terras op het zuiden en westen. Aan de zijkant van de woning is een overkapping geplaatst bij het terras, waar zelfs met een bui van de tuin genoten kan worden. Naast de van grind voorziene oprit staat een houtopslag en één van de twee bergingen welke ideaal is als fietsenschuurtje. Vanaf het pad is de grote vijverpartij bereikbaar en kan men via een bruggetje bij de pergola komen, vanaf de pergola loopt u zo het gazon op richting het terras langs de woning.
Achter de woning ligt bestrating en hier staat de tweede berging.

Bijzonderheden:
• Op het park geldt een duale bestemming, hierdoor mag u permanent verblijven op het park maar is recreatie
uiteraard ook nog mogelijk.
• Een goed verzorgt park met zwembad, tennisbanen en veel groen.
• De badkamer is in 2019 volledig vernieuwd.
• 2 grote dakvensters aanwezig voor extra lichtinval.
• Zeer aantrekkelijk gelegen met privacy rondom.
• Huis en bijgebouwen zijn uitstekend onderhouden.
• Huis is volledig geïsoleerd en overal voorzien van dubbel glas.
• De erfpacht bedraagt in 2020 € 3.723,65 per jaar en deze zijn fiscaal aftrekbaar.
• De servicekosten voor het park bedragen € 441,-- per kwartaal.
• Bij verkoop wordt gewerkt met projectnotaris Daamen de Kort van Tuijl Not

Aanbod doorzoeken

  • Nieuwbouw/bestaand:
  • Soort bungalow:
  • Prijsklasse:
  • Perceelopppervlakte:
    • speeltuin van stille wille