Heerlijk in het groen, aan een rustige woonstraat gelegen vrijstaande, goed afgewerkte en uitgebouwde woning met vrijstaande berging, parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een zonnige tuin op het zuidoosten.
Deze verzorgde, sfeervolle woning in chalet stijl ligt in het bosrijke park “de Stille Wille” waar rust, veiligheid en privacy centraal staan en permanente bewoning is toegestaan.
Gelegen op 10 minuten rijden van het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn monumentale markt en al zijn voorzieningen.
Oirschot heeft een goede ligging en ontsluiting ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Verder liggen rondom Oirschot prachtige natuurgebieden met diverse fiets- en wandelroutes.
Bouwjaar ca. 1992
Inhoud woning ca. 308 m³
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m²
Externe bergruimte ca. 18 m²
Perceel 519 m²
Indeling:
Via de verzorgd aangelegde tuin bereikt men middels een deurpartij met fraai glas in loodraam de nette ontvangsthal van de woning.
De hal biedt toegang tot een slaapkamer, een praktische vaste bergkast met verlichting, het toilet en de gang welke toegang biedt naar de overige ruimtes in de woning.
De ontvangsthal is fris afgewerkt met een pvc vloer in houtlook, houten wanden en een lichte kleurstelling op het plafond.
De toiletruimte is afgewerkt met fraaie Portugese tegels op de achterwand van het toilet en de vloer. De ruimte is voorzien van een wandcloset, hoekfontein en natuurlijke ventilatie.
Slaapkamer (1) is nu in gebruik als een fijne werkkamer. Deze ruimte is voorzien van houten vloer- en wanddelen en een heerlijk licht plafond met Velux dakraam.
De ruime en lichte ouderslaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer beschikt over houten vloerdelen en biedt voldoende ruimte voor een riante garderobekast. De ouderslaapkamer biedt een fraai zicht op het omliggende groen.
Tegenover de ouderslaapkamer is de badkamer gelegen. Deze ruimte beschikt over natuurlijk daglicht en natuurlijke ventilatie en is ingericht met een wandcloset, twee wastafels in een badmeubel met spiegel en verlichting en een ruime douchehoek. De douche is voorzien van een heerlijke regendouche met thermostaatkraan en een glazen douchewand.
Aan het einde van de gang betreed men de lichte, sfeervolle woonkamer met de zithoek aan de tuinzijde.
De woonkamer heeft door het vele hout een sfeervolle uitstraling. De ruimte is fris afgewerkt met een fraaie pvc vloer in houtlook. De brede raampartijen voorzien de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval. 2 solartubes zorgen voor extra daglicht in de woonkamer. De ruime eethoek biedt plek voor een vrijstaande opstelling van een grote eettafel. De houtkachel voorziet de woning vooral in de wintermaanden van een comfortabele warmte.
De keuken (2021) met keukeninrichting in een L-opstelling biedt uitzicht op de achtertuin. De ruime keuken is in een moderne donkere kleurstelling uitgevoerd en beschikt over veel kastruimte met geprofileerde houten deuren, en over een fijn groot keramisch werkblad. De spatwand is uitgevoerd in een luxe handgemaakte geglazuurde tegel. De open keuken is verder ingericht met een moderne donkere gootsteen, quooker, 90 cm breed fornuis met oven en 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap met plasmafilter, carrousselkast, vaatwasser, vriezer met 5 lades, combi-magnetron en extra grote koelkast. De keuken biedt plek voor een eettafel. Hier is het in de ochtend heerlijk ontbijten.
Vanuit de woonkamer is slaapkamer (3) bereikbaar. Deze kamer is voorzien van een pvc vloer in houtlook en een vaste kast met hang- en leggedeelte en spiegel.
Ook vanuit deze kamer is er fantastisch zicht op het omliggende groen.
Buitenruimte:
De privacy biedende en ruime achtertuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van meerdere terrassen in sierbestrating en onderhoudsvrije composiet vlonderplanken (2021), vaste beplanting, begroeide groene erfafscheidingen en een gazon. De tuin beschikt verder over een buitenkraan, elektra, tuinverlichting en een grondwaterpomp met beregeningssysteem.
Vanuit de tuin heeft men toegang tot de vrijstaande volledig geïsoleerde berging. Deze ruimte beschikt over verwarming, elektravoorzieningen en een keukenblok met watervoorzieningen.
Ook bevindt zich hier de vernieuwde meterkast (2021) met 11 groepen, aardlekschakelaars, slimme meter en krachtstroom en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Direct aan de achtertuin bevindt zich een heerlijk ruim zitterras. Hier is het na een lange werkdag heerlijk genieten! Dit terras is in 2021 aangelegd met onderhoudsvrije, antislip planken van composiet. Vanuit het terras is de extra bergruimte boven de aanbouw bereikbaar.
In deze goed onderhouden tuin heeft men van alle kanten zicht op het omliggende groen van het park. De tuin biedt alle privacy, rust en ruimte die men zich wensen kan!
Aan de voorzijde van de woning is de carport gelegen welke plaats biedt voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Vanuit de carport is een praktische fietsenberging bereikbaar welke is voorzien van licht, elektra en een kleine bergzolder.
De woning is gelegen aan een rustige straat voorzien van veel volwassen groen. Het park ligt in het prachtige buitengebied van Oost-, West- en Middelbeers, gesitueerd tussen Tilburg en Eindhoven. Op ca. 10 minuten rijden ligt het karakteristieke centrum van Oirschot met zijn gezellige markt, gezellige terrassen en alle voorzieningen.
Algemeen:
• Bouwjaar ca. 1992, inhoud woning ca. 308 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 94 m², externe bergruimte ca. 18 m², perceel 519 m².
• Warm water middels elektrische boiler (120 liter, Tesy, plaatsingsjaar 2018).
• Verwarming middels elektrische panelen en airconditioning met lucht warmtepomp (2018)
• 22 zonnepanelen (2018).
• Energielabel B
• Gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
• Woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
• Houten begane grondvloer met kruipruimte.
• 3 slaapkamers, vrijstaande berging en dubbele carport.
• Ruime privacy biedende achtertuin op het zuidoosten.
• Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
• Vuilophaaldienst en groenstort is aanwezig.
• Het park bezit een eigen glasvezelnetwerk.
• Fiets- en wandeltochten door diverse uitgestrekte natuurgebieden in de directe omgeving, zoals de Baest en de prachtige vennen in Oisterwijk, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek.
• Centra van Oirschot en Oisterwijk met de gezellige terrassen en alle voorzieningen op ca. 10 minuten rijden.
• Het landgoed beschikt over een zwembad, twee verlichte tennisbanen, een wandelbos, een aantal vijvers en jeu de boulesbanen. In de directe omgeving zijn er diverse maneges en 18-holes golfbanen te vinden.
• Perceel in volledige eigendom.
• Servicekosten voor het park bedragen € 453,65,- per kwartaal.
