Unieke kans! Nagenoeg geheel vernieuwde, in 2023 opgeleverde moderne-gasvrije vrijstaande bungalow. Met energielabel A++, gelegen op een heerlijke plek in het groen, op een riant perceel van maar liefst 782 m2 (eigen grond) op landgoed De Stille Wille.
Landgoed De Stille Wille is gelegen in de Groene driehoek tussen Tilburg, Hilvarenbeek en Oirschot, op enkele minuten rijden van Moergestel, Oisterwijk en Oirschot met alle voorzieningen, zoals o.a. supermarkt, drogist, bakker, slagers, medische centrum en gezellige terrasjes.
Rondom de Stille Wille zijn prachtige natuurgebieden te vinden met fiets en wandelroutes.
Daarnaast heeft de Stille Wille een goede ligging ten opzichte van Den Bosch, Eindhoven, Eindhoven Airport en Tilburg.
Binnenruimte:
Via de overdekte entree betreedt u de woning.
De woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en is ruim van opzet. De brede raampartij in combinatie met de openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
De grote raampartijen geven een fantastisch uitzicht over de tuin en de omliggende groene omgeving. Het plafond is voorzien van inbouwverlichting.
De openslaande tuindeuren bieden toegang tot de serre en terras. Vanuit de woonkamer bereikt men de keuken en de Master Bedroom.
De lichte open woonkamer is lekker ruim en kijkt uit op de prachtige groene omgeving. De gehele woning is afgewerkt met stucwerk in een mooie lichte kleurstelling op de wanden, de pvc vloer in houtlook motief is doorgelegd naar de woonkamer en overige vertrekken. De woonkamer is voorzien van een airco-unit voor verwarmen en koelen.
De moderne keuken, met keukeninrichting is geplaatst in een lengte-opstelling, in een moderne donkere kleurstelling en beschikt over voldoende kastruimte met deuren en lades met soft-close systeem. De nieuwe keuken is ingericht met een gootsteen met mengkraan, een 3-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi/stoom oven. De keuken biedt vanuit de hal toegang tot slaapkamer, toiletruimte, badkamer en de cv-/wasruimte. Middels een schuifdeur betreed u de ouderslaapkamer. Ook deze ruimte heeft dezelfde hoge afwerking als de rest van de woning. De grote schuifpui biedt toegang tot de tuin en het terras. Slaapkamer 2 ligt aan de zijkant van de woning en is tevens ruim en licht van opzet. In de bijkeuken bevindt zich de technische ruimte met de elektrische boiler voor warm water (Bosch, plaatsingsjaar 2023), de aansluitingen voor de wasmachine en de nieuwe meterkast met 12 groepen, slimme meter, unit van de zonnepanelen en aardlekvoorzieningen.
De badkamer is volledig betegeld met een lichte keramische wandtegel en een keramische antracietkleurige vloertegel. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche met regendouche, handdouche en easy-drain en een dubbele wastafel in meubel met twee mengkranen, soft-close lades en een spiegel. Ook de badkamer is voorzien van een airco-unit welke voor verkoeling en verwarming kan zorgen. De keurig afgewerkte toiletruimte is afgewerkt met dezelfde keramische tegels als in de badkamer en voorzien van wandcloset en elektrische ventilatie.
Buitenruimte:
De tuin rondom de woning is verzorgd aangelegd, en nog verder naar smaak in te richten.
Groot terras met bestrating. Zo is er altijd wel een zonnig of schaduwrijk plekje te vinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale serre met glazen schuifwand en keramische tegelbestrating.
Algemeen:
- Bouwjaar woning ca. 2023, inhoud woning ca. 279 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. ca.75 m² (inclusief serre ca. 90 m²), externe bergruimte ca. 7 m²
- Instapklare, energiezuinige vrijstaande bungalow.
- Heerlijk in het groen gelegen.
- Moderne afwerking met inbouwverlichting en afgewerkt met duurzaam hout (Fraké).
- Royaal perceel van maar liefst 782 m².
- Woning is volledig geïsoleerd: vloer, gevel, en dakisolatie.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++).
- Gasloos.
- Energielabel A++.
- Verwarmen en koelen middels 2 airco-units (Mitsubishi, plaatsingsjaar 2023), warm water middels een elektrische boiler (Bosch, plaatsingsjaar 2023).
- 14 Zonnepanelen, voorbereid voor accuopslag en overcapaciteit (geen terug leveringskosten in de toekomst)
- Houten begane grondvloer.
- Tuinhuis (buitenberging) van ca. 8 m². (uit te breiden naar 25 m²)
- Beregeningspomp.
- Het perceel grond is volledig eigendom.
- Servicekosten voor het park bedragen in 2024 € 477,51 per kwartaal.
- Het landgoed beschikt over een zwembad, jeu-de-boulesbaan en recent vernieuwde tennisbaan en multiveld.
- Vuilophaaldienst en groenstort zijn aanwezig.
- Het park heeft een eigen glasvezelnetwerk.
Te koop: De Stille Wille 192, Oost West En Middelbeers - Makelaarsland
